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关于三居室装修的全面剖析

发布时间:2019-01-02 16:36??|??来源:鸿岳装饰

三居室是当前最常见的户型之一,功能齐全,大小适中,很适合多口之家居住。那么三居室装修该如何着手呢?这里从功能区域划分、装修风格、装修费用、装修注意事项、验收、置办家具以及入住前准备做一 一讲解,希望对三居室如何装修做较为全面的剖析。

一、功能区域划分:

常见的功能区域有客厅、餐厅、厨房、主卧、次卧、次卧、卫生间、阳台等,部分户型会设置小型的衣帽间或者储藏室,也有在主卧室设置卫生间。一般来说客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台为固定区域,多数承重墙面也主要分布在此,通常不做大幅度整改。三间卧室可以根据家庭成员以及成员地位,设置为不同的区域。

这里总结几种常见的搭配,或许能给装修规划带来启发:

1、单身贵族:主卧、游戏室(化妆间)、兴趣屋;

2、二人世界:主卧、书房、衣帽间(优质生活也可设置保姆房);

3、年轻的三口之家:主卧、儿童房、琴房兼书房;

4、三代同堂:主卧、老人房、儿童房(二胎早期可用双人床);

5、多人:隔板间或者换套更大的房子。

二、装修风格:

古风、经典、现代、洋气、未来、实用,内心的出发点不一样,适合的风格自然也不一样。

1、富有情怀可以选择中式、新中式;

2、憧憬未来可以选择科技感十足的现代风格;

3、追求简单可以选择北欧、现代、简约;

4、向往自由可以选择美式;

5、喜欢高雅可以选择欧式、法式;

6、崇尚自然可以选择田园;

7、文艺清新可以选择日式;

8、众口难调可以选择混搭;

风格因人而异,作为普通人搭配出的效果缺乏美感且很难面面俱到,条件允许可以选择专业设计师或者建筑师进行搭配。

三、装修费用:可以分为设计费、主材、工人工费、管理费、杂项、软装配饰,家具家电等。

1、设计费:这里的设计费通常是指硬装设计费。一方面相对高端的装修少不了设计费,追求明显的设计感可以选择专门的工作室来完成,纯粹的设计,因为没有太大的利益冲突,效果会比较好;劣势在于后续装修衔接容易出现问题,对施工单位水平要求较高,费用也相应较高。家装的设计费通常10-300元/㎡不等,跟设计师的水平和知名度有较大关系,请太过高端的设计师来做家装反而得不偿失,别墅、高级住宅除外。

另一方面就是选择有实力口碑好的装修公司,设计师长期与工地管理打交道,做出来的效果更偏于实用性,空间利用也会更加具有优势;不少装修公司都在做免设计费的活动,因为跟风效仿,表面看起来已经没什么吸引力,却也能给业主剩下不少费用。

设计方案可不仅仅是几张效果图那么简单,一份完整的设计包括平面规划图、效果图、施工图、精准预算以及施工过程中的交底、验收工作,与施工管理人员紧密配合,贯穿装修始末。如果有更高端的需求,还可以在硬装结束后选择软装设计师对家进行配饰装饰,这也是一笔不小的开支,软装设计费不会比硬装设计费低。

2、主材(含辅料):

①、门窗类:门及套、窗套、垭口、门吸、防盗门、塑钢门窗、折叠门、衣柜门。

②、橱柜类:橱柜、烟机、灶台、拉篮、菜盆、小厨宝、净水设备。

③、瓷砖类:墙砖、地砖、勾缝剂、十字卡、阳角线、美缝剂、过门石,台面、踢脚线、地漏。

④、地板:地板、踢脚线、地板伴侣。

⑤、洁具:马桶、手盆、水龙头、上水软管、花洒、毛巾杆、浴室柜、浴室镜、浴缸、玻璃胶。

⑥、吊顶;扣板、边条、浴霸(换气扇)、热水器、八字阀。

⑦、灯具:花灯、吸顶灯、开关、插座、配电箱、漏电?;て?。

⑧、五金:窗帘杆、凉衣架、浴帘杆、门锁、合页、玻璃。

⑨、墙漆:墙漆、滚子、刷子、墙纸、油漆。

⑩、地暖:壁挂炉、地暖管、保温板、反射膜、分集水器、温控器。

全包装修方式不需要业主购买主材、半包需要业主购买多数主材(可协商)、清包需要业主购买全部主材(含辅料)。

3、工人工费:不同季节人工费会有所差别,熟练工人差别不大,经过近几年的增长,人工费维持在相对高位,是主材费用之外最高的装修开支:

①、水电工:按所有线路及管道长度(米数)收费;

②、泥工、木工按天计费;

③、贴砖、铺地板、油漆、乳胶漆都是按照平米计费;

④、安装门、包门套按照门的套数计费。

4、管理费:工程管理费,也可以称为监理费,通?;嵴镜焦こ套芗鄣?%-6%。根据职责可以分为几种

①、节点验收:装修完一项后进行验收,按验收的项目计费,每项几百元不等,费用也是最低的。

②、全程监理:跟踪装修整个过程,一般按照房屋面积计算,不同地区差别较大,20-300元/㎡不等,面积越大费用越高?;褂幸恢职凑展て诶醇扑?,每月几千元不等,郑州地区根据房屋面积从2000-8000元/㎡不等。

③、托管式监理:从买料、找设计师、找装修公司全权负责,业主只需要表示满意与否即可,费用极高,可根据实际情况双方协定价格。

5、杂项:装修保障金、水费、电费、电梯费、垃圾处理费、保洁费等等,多数需要跟物业打交道,该花的费用一项都少不了。

6、软装配饰:窗帘、灯饰、花艺、壁纸、字画、工艺品等等都属于软装配饰的范畴,随着生活深入,软装可以陆续进场,不影响正常的生活,却体现着业主的生活品味。

文章关键词:三居室装修

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